ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ
«РАДА»
юр. адрес: 443052, г. Самара ул. Земеца д. 38 , т. 260-20-21, rammk@mail.ru
ИНН 6312129226, КПП 631201001, БИК 043601607, р/с 4072810954400028597
в Поволжский банк ОАО «Сбербанк» г. Самара Самарское отделение № 6991 Сбербанка Росии ОАО                     к/с 30101810200000000607

ИЗМЕНЕНИЯ № 5
 В ПРОЕКТНУЮ ДЕКЛАРАЦИЮ
объекта капитального строительства - жилого дома со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Кировский район, ул. Георгия Димитрова.

г. Самара     								24 декабря  2015 года                                                                                               

	I. Внести изменения и дополнения в части информации  о проекте строительства п.1,  п.2, п. 3, п.5,  п.7, п.8, п.10 Декларации и изложить в следующей редакции:

1. Цели проекта строительства, этапы и сроки его реализации: жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями. Строительство ведется одним объектом без этапов. Ввод в эксплуатацию запланирован на 4 квартал 2016г.

2. а) Сведения о результатах государственной экспертизы проектной документации: Проектная документация прошла  государственную вневедомственную экспертизу и имеет положительное экспертное заключение № 1570.02-07/1 (совместно с рег.№ 1570.01-06)  от 22.11.2007 года.
    б) Сведения о результатах негосударственной экспертизы проектной документации: Проектная документация прошла негосударственную экспертизу и имеет положительное заключение № 2-1-1-0038-15 от 29.07.2015 года.

3. Разрешение на строительство:  Разрешение на строительство от 23.12.2015 год № RU 63301000-159, выдано Главой городского округа Самара. (выдано взамен погашенного разрешения на строительство от 25 февраля 2010 года  № RU 63301000-007).

5. Местонахождение и описание строящегося многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости (в соответствии с проектной документацией, на основании которой выдано разрешение на строительство): 
Участок застройки располагается по адресу: Российская Федерация, Самарская область, город Самара, Кировский район, улица Георгия Димитрова.
Площадь участка в границах отвода – 4 100 кв.м.
Площадь застройки – 2 695,0 кв.м.
Количество этажей – 24.
Количество подземных этажей - 2.
Общая площадь здания - 29214,08 м²
Строительный объем – 135037,07 м³, 
в т.ч. подземная часть – 28888,27 м³.  

7. Описание  и технические характеристики строящегося многоквартирного дома  на основании проектной документации: 
Генпланом предусмотрено размещение на участке 2-х секционного здания жилого дома со встроено-пристроенными нежилыми помещениями. 

Объект строительства запроектирован в каркасном варианте.
Типы элементов зданий приняты следующие:
-  фундаменты – монолитная плита;
-  колонны и перекрытия – монолитные ж/б
- стены подземного этажа – монолитные ж/б;
- диафрагмы жесткости -  монолитные ж/б;
- наружные стены из керамического кирпича с утеплением с наружной стороны;
- перекрытие – сборный ж/б.
- перегородки из керамических блоков;
- лестничные марши – сборные железобетонные. Площадки из монолитного ж/бетона;
- кровля – совмещенная рулонная, с внутренним организованным водостоком.

В отделке фасадов использована фасадная многослойная изоляционная система «ЛАЭС-П».

8. Количество самостоятельных частей в составе многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости (квартир, гаражей и иных объектов недвижимости), передаваемых участникам долевого строительства после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости, описание технических характеристик указанных самостоятельных частей в соответствии с проектной документацией.
Функциональное назначение нежилых помещений в многоквартирном доме, не входящих в состав общего имущества:

Жилой дом со встроенно-пристроенными нежилыми помещениями по ул.Георгия Димитрова, Кировского района состоит из 4 секций:

секция № 1 с 4 по 22 этажи, секция № 2 с 4 по 22 этажи (с высотой каждого этажа 2,8м);
секция № 3 с 1 по 3 этажи выше отм. 0.000 (с высотой каждого этажа 3,9м);
секция № 4  - подземная ниже уровня земли на 2 этажа (с высотой каждого этажа 3,9м).

Состав жилых помещений:
Общая площадь квартир – 17 797,46 кв.м.
Число квартир – 304 шт., из которых
1-комн. квартиры – 186   шт. ( 9 284,91 кв.м.)
2–комн. квартиры – 117 шт. 8 399,85 кв.м.)
3-комн.квартиры – 1 шт. (112,17 кв.м.)

Состав встроено-пристроенных помещений:
Общая площадь встроено- пристроенных помещений – 7 296,81,
из которых
Офисы – 2 464,54 кв.м.;
Торговые помещения – 3 175,29 кв.м.;
Паркинги – 1 533,67 (48 парковочных мест);
Подсобные помещения паркинга – 123,31 кв.м.

В секции №4 жилого дома на отм.-7,900 м (этаж минус второй)  располагаются:  торговое помещение (обозначенное литерой «А»), паркинг на 22 машиноместа, технические помещения (тепловой пункт, насосная, пожарный резервуар и т.д.).
В подвальном этаже секции №4 на отм. -3,900  (этаж минус первый) располагаются: торговые помещения (3 шт., обозначенные литерами «Б», «В», «Г»), паркинг на 26 машиномест с подсобными помещениями.
     
Вертикальная связь в секции №4 осуществляется 2 лифтами грузоподъемностью 630 кг.

На 1 этаже секции №3 жилого дома размещены офисные помещения (5 шт., обозначенные литерами от «Д» до «И»).
На 2 и 3 этажах расположены: жилые квартиры и помещения индивидуальной деятельности (офисные помещения в количестве 16 шт., обозначенные литерами от «К» до «Щ»).  

Жилая часть дома расположена:
В секциях № 1, с 4 по 22 этажи, в секции № 2  с 4 по 22 этажи, в секции № 3 на 2 - 3 этажах. 
Секции № 1, № 2, № 3 жилого дома имеют обособленные входы  с незадымляемыми эвакуационными лестницами, оснащены 4 лифтами: 3 лифтами грузоподъемностью  400кг,  1 лифт грузоподъемностью 630 кг.

10. Органы власти и организации, представители которых участвуют в приемке многоквартирного дома и/или иного объекта недвижимости:
В приемке участвуют:
- Администрация г.о.Самара;
- Департамент строительства и архитектуры г.о.Самара;
- Государственная инспекция строительного надзора Самарской области;

- Заказчик-Застройщик ООО «РАДАМИРА»;
- Генеральный подрядчик ООО «РАДАР».

Далее по тексту Декларации.

Директор ООО «РАДА»						В.А.Тарасенко